¿Por qué está ocurriendo este cambio?

El objetivo es claro: mejorar la eficiencia, trazabilidad y control en todas las etapas de un proyecto. BIM permite trabajar con modelos tridimensionales inteligentes que integran información técnica, constructiva y operativa, lo que facilita:

• Mayor coordinación entre disciplinas
• Control de avances y estimaciones más precisas
• Reducción de errores, sobrecostos y retrasos
• Documentación digital más confiable y actualizable

Casos reales: ¿Dónde ya es obligatorio entregar modelos BIM

España: Plan BIM obligatorio desde 2024

Desde el 1 de abril de 2024, el gobierno español exige BIM en todas las licitaciones públicas de edificación superiores a 5,5 millones de euros, y de infraestructuras a partir de 500 millones de euros. Esta obligatoriedad se estableció en el Plan BIM para la contratación pública, publicado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA).

MITMA – Plan de incorporación de la metodología BIM en la contratación pública.

México: Avances desde el Plan BIM México

Aunque aún no es obligatorio a nivel federal, México ya ha publicado guías oficiales para integrar BIM en procesos de licitación pública, especialmente en proyectos estatales y municipales. Por ejemplo, la Guía de Licitaciones Públicas con BIM en México, desarrollada por el Plan BIM México y el estado de Nuevo León, detalla los entregables y estructura técnica que deben considerarse.

Plan BIM México – Guía para licitaciones públicas con BIM

¿Qué tipo de entregables se están solicitando?

En lugar de planos planos 2D en PDF, muchas licitaciones ahora requieren:

• Modelos BIM completos por disciplina (arquitectura, estructura, instalaciones)
• Archivos en formato IFC(estándar abierto para interoperabilidad)
• Pre‑Plan de Ejecución BIM (Pre‑PEB)detallando software, flujos y responsables
• Planos derivados del modelo, cuantificaciones, cronogramas y más

ITeC – Guía de licitación BIM – junio 2021

¿Qué implica esto para arquitectos, ingenieros y contratistas?

Este cambio representa una oportunidad, pero también una exigencia técnica. Participar en licitaciones sin cumplir con estos requerimientos puede significar descalificación inmediata. Adaptarse implica:

• Implementar herramientas y plataformas BIM
• Capacitar al equipo técnico
• Elaborar entregables en formato digital interoperable
• Alinear la documentación con normas ISO 19650 y formatos IFC

La transformación digital en la construcción es una realidad. BIM ya no es el futuro: es el presente en muchas licitaciones. Adoptarlo como parte de tu flujo de trabajo no solo te permite competir en mejores condiciones, sino también ofrecer un servicio más transparente, coordinado y eficiente.

Si necesitas apoyo para desarrollar tus entregables BIM o cumplir con los requerimientos de una licitación, en Edificación Virtual podemos ayudarte.